In gesprek met Peter Koppers
Peter Koppers (37) werkt sinds 2012 voor Syntrus Achmea. Als fondsmanager is hij verantwoordelijk voor alles wat te maken heeft met het Achmea Dutch Retail Property Fund (ADRPF). In die hoedanigheid is Peter ook verantwoordelijk voor het duurzaamheidsbeleid van het Fonds. Wat zijn op dit moment jouw werkzaamheden op het gebied van ESG? Duurzaamheid is één van de belangrijkste thema’s in de vastgoedsector. Ook binnen de sector retailvastgoed heeft dit thema sterk aan populariteit gewonnen. Niet in de minste plaats door de huidige energiecrisis, waardoor de financiële prikkel om te verduurzamen nog groter is geworden. Binnen het Retail Fonds verduurzamen we aan de hand van een uitgebreide CO2-roadmap die in samenwerking met externe partij W/E-adviseurs is opgesteld. In deze roadmap worden per object maatregelen benoemd die leiden tot een CO2-neutrale portefeuille in 2050. Elk jaar reserveren we aan de hand van deze roadmap geld om te investeren in duurzaamheid. Met de eerste verduurzamingsmaatregelen hebben we ervoor gezorgd dat de portefeuille op dit moment voor ruim 95% bestaat uit objecten met een groen energielabel (A, B, of C). Het streven is voorop te lopen en de portefeuille al in 2040 ‘Paris Proof’ te hebben. Een project waar ik samen met een aantal collega’s hard aan heb gewerkt, is het op grote schaal toepassen van PV-panelen (Photo Voltaic, zonnepanelen). In 2021 is hiervoor een haalbaarheidsstudie uitgevoerd in samenwerking met ingenieursadviesbureau Sweco. Per object is gekeken naar de technische en financiële aspecten, zoals de ligging ten opzichte van de zon, eventuele zon-blokkades en natuurlijke onderhoudsmomenten van het onderliggende dak. Uiteindelijk zal dit project leiden tot de aanleg van circa 3.000 PV-panelen. De jaarlijkse energieopbrengst van deze panelen is daarmee gelijk aan het gemiddelde jaarlijkse stroomverbruik van ruim 300 huishoudens. Hoe ga je zelf om met duurzaamheid in jouw privéleven? In 2020 hebben we een prachtige woning uit 1926 gekocht in Utrecht. Deze woning was in vrij slechte staat en kende dan ook een zeer slecht energielabel (G). Wij zijn de gelukkige ouders van twee prachtige dochters (3 en 6 jaar) en dan begint het toch wel steeds meer tot je door te dringen dat we de wereld niet op deze manier kunnen achterlaten. Daarom hebben we besloten bij de renovatie volledig in te zetten op duurzaamheid. We hebben de vloeren, de gevel en het dak laten isoleren en overal nieuwe kozijnen en HR++glas laten plaatsen. Ook hebben we een nieuwe goed-geïsoleerde voordeur. We koken niet meer op gas, maar op inductie. Alhoewel de woning nu al een energielabel A kent, overwegen we nog meer stappen te zetten. Zo denken we na over een hybride warmtepomp om ons gasverbruik verder terug te brengen. Allereerst komen echter eind dit jaar de zonnepanelen op het dak. Deze worden mede betaald uit het klimaatbudget dat per 1 januari 2023 beschikbaar is gesteld voor elke Achmea-medewerker om het investeren in verduurzaming te stimuleren. Heel gaaf dat Achmea zich op deze manier inzet voor een betere wereld.
In gesprek met Peter Koppers
Peter Koppers (37) werkt sinds 2012 voor Syntrus Achmea. Als fondsmanager is hij verantwoordelijk voor alles wat te maken heeft met het Achmea Dutch Retail Property Fund (ADRPF). In die hoedanigheid is Peter ook verantwoordelijk voor het duurzaamheidsbeleid van het Fonds. Wat zijn op dit moment jouw werkzaamheden op het gebied van ESG? Duurzaamheid is één van de belangrijkste thema’s in de vastgoedsector. Ook binnen de sector retailvastgoed heeft dit thema sterk aan populariteit gewonnen. Niet in de minste plaats door de huidige energiecrisis, waardoor de financiële prikkel om te verduurzamen nog groter is geworden. Binnen het Retail Fonds verduurzamen we aan de hand van een uitgebreide CO2-roadmap die in samenwerking met externe partij W/E-adviseurs is opgesteld. In deze roadmap worden per object maatregelen benoemd die leiden tot een CO2-neutrale portefeuille in 2050. Elk jaar reserveren we aan de hand van deze roadmap geld om te investeren in duurzaamheid. Met de eerste verduurzamingsmaatregelen hebben we ervoor gezorgd dat de portefeuille op dit moment voor ruim 95% bestaat uit objecten met een groen energielabel (A, B, of C). Het streven is voorop te lopen en de portefeuille al in 2040 ‘Paris Proof’ te hebben. Een project waar ik samen met een aantal collega’s hard aan heb gewerkt, is het op grote schaal toepassen van PV-panelen (Photo Voltaic, zonnepanelen). In 2021 is hiervoor een haalbaarheidsstudie uitgevoerd in samenwerking met ingenieursadviesbureau Sweco. Per object is gekeken naar de technische en financiële aspecten, zoals de ligging ten opzichte van de zon, eventuele zon-blokkades en natuurlijke onderhoudsmomenten van het onderliggende dak. Uiteindelijk zal dit project leiden tot de aanleg van circa 3.000 PV-panelen. De jaarlijkse energieopbrengst van deze panelen is daarmee gelijk aan het gemiddelde jaarlijkse stroomverbruik van ruim 300 huishoudens. Hoe ga je zelf om met duurzaamheid in jouw privéleven? In 2020 hebben we een prachtige woning uit 1926 gekocht in Utrecht. Deze woning was in vrij slechte staat en kende dan ook een zeer slecht energielabel (G). Wij zijn de gelukkige ouders van twee prachtige dochters (3 en 6 jaar) en dan begint het toch wel steeds meer tot je door te dringen dat we de wereld niet op deze manier kunnen achterlaten. Daarom hebben we besloten bij de renovatie volledig in te zetten op duurzaamheid. We hebben de vloeren, de gevel en het dak laten isoleren en overal nieuwe kozijnen en HR++glas laten plaatsen. Ook hebben we een nieuwe goed-geïsoleerde voordeur. We koken niet meer op gas, maar op inductie. Alhoewel de woning nu al een energielabel A kent, overwegen we nog meer stappen te zetten. Zo denken we na over een hybride warmtepomp om ons gasverbruik verder terug te brengen. Allereerst komen echtereind dit jaar de zonnepanelen op het dak. Deze worden mede betaald uit het klimaatbudget dat per 1 januari 2023 beschikbaar is gesteld voor elke Achmea-medewerker om het investeren in verduurzaming te stimuleren. Heel gaaf dat Achmea zich op deze manier inzet voor een betere wereld.