Bezoek Nederlandse fabriek zonnepanelen in Westknollendam
Op 9 maart brachten de technisch managers van Syntrus Achmea een bezoek aan een Nederlandse zonnepanelenfabrikant in Westknollendam: Energyra. De fabriekshal is bijna volledig geautomatiseerd en het productieproces wordt nog steeds continu verbeterd.
Het voordeel van lokaal geproduceerde zonnepanelen is dat er veel meer zicht is op de arbeidsomstandigheden en het materiaalgebruik. Zo zijn de zonnepanelen van Enegyra vrij van lood en PFAS en zijn ze demontabel. In een verduurzamingsproject van BPL Pensioen in Rockanje, uitgevoerd door BAM, zijn deze zonnepanelen toegepast.
In Nederland zijn er momenteel drie fabrikanten van zonnepanelen; Energyra, Exasun en Solarge. Zij werken met slimme technieken om zonnepanelen te produceren die licht van gewicht zijn, demontabel en met een zo klein mogelijke productie-footprint. Momenteel komt één van de belangrijkste grondstoffen nog steeds uit China (silicium), echter scheelt het al circa een factor 15 op het aantal scheepsladingen indien er enkel deze grondstof geïmporteerd wordt ten opzichte van het importeren van volledige zonnepanelen. Dat alleen al is een stuk beter voor onze planeet omdat schepen, naast de luchtvaart, één van de grootste bijdragers aan de wereldwijde CO₂-emissie vormen.
Nederlands & Europees onderzoek grondstoffen Naast bovenstaande voordelen zetten de Nederlandse fabrikanten in op circulariteit en verhoging van rendement en levensduur van zonnepanelen. Daarmee bieden de lokaal geproduceerde zonnepanelen op termijn nog meer voordelen ten opzichte van uit China of Azië geïmporteerde panelen.
De Nederlandse fabrikanten hebben zich met onder andere TNO en de Hogeschool van Amsterdam verenigd in SolarNL: een consortium met als doel innovatie en opschaling aan te jagen.
De derde en meest ambitieuze doelstelling tenslotte bestaat uit het ontwikkelen van zonnepanelen op basis van perovskiet in plaats van op basis van silicium. Perovskiet kan in Europa gewonnen worden en zou de cirkel van een Europese zonnepanelenindustrie sluiten.
Onderzoek en ontwikkeling van deze techniek wordt onder andere gedaan onder de vlag van ‘Solliance’, een samenwerking tussen Nederlandse, Belgische en Duitse kennisinstituten en marktpartijen.
Bouw One MilkyWay van start! Woningen deels uitgevoerd in hout
Op 24 januari is de bouw van start gegaan van het tweede project (na de herontwikkeling van het voormalige V&D pand in Roosendaal tot woningen) met toepassing van hout in de constructie: One MilkyWay in de Binckhorst in Den Haag.
One MilkyWay One MilkyWay bestaat uit drie bouwdelen. Een hoge woontoren van circa 70 meter hoog, een lager gedeelte waar houtbouw (Cross Laminated Timber; “CLT”) toegepast wordt en een 'groene' parkeergarage met een daktuin. Het toepassen van CLT levert in dit project een besparing van circa 460 ton CO2 op ten opzichte van traditionele materialen als staal en beton.
De daktuin op de parkeergarage is bedoeld als ontmoetingsplek voor bewoners en omwonenden en biedt ook ruimte voor dieren en planten. Zowel de daktuin als het dak van de toren wordt voorzien van een waterbufferingsysteem om de riolering te ontlasten. Daarnaast wordt het complex aangesloten op het lokale warmtenet met warmte- en koudeopslag en een centrale warmtepomp voor meerdere gebouwen.
De start van de bouw is met een feestelijk moment ingeluid, waarbij genodigden namens BPL Pensioen, ontwikkelaar VORM, bouwers Waal en Ballast Nedam, de gemeente Den Haag en Syntrus Achmea aanwezig waren. De eerste paal is geslagen door wethouder Van Asten van de gemeente Den Haag.
Oplevering woningen middenhuur in Amsterdam en Nijmegen
In het eerste kwartaal van 2023 zijn er twee middenhuur projecten opgeleverd; Paddington in Amsterdam Noord en Hart van de Waalsprong in Nijmegen Noord.
Met de toevoeging van middenhuur woningen in grote en middelgrote steden wil Syntrus Achmea namens zijn klanten bijdragen aan de mogelijkheden voor starters en mensen met een middeninkomen om in de stad te kunnen wonen.
Paddington Amsterdam Paddington ligt aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam. Dit gebied is in de afgelopen jaren omgevormd tot een aantrekkelijk woon-, werk- en uitgaansgebied, met onder andere een nieuwe bioscoop, winkelaanbod en meer openbaar groen. Daarnaast biedt de noordzuidlijn sinds de ingebruikname in 2018 een rechtstreekse en snelle verbinding met het stadscentrum van Amsterdam.
Het gebouw bestaat uit 163 appartementen met oppervlaktes variërend van 40 m² tot en met 78 m² en huurprijzen tussen EUR 890,- en EUR 1163,-. De oplevering van dit appartementencomplex vormt het eerste middenhuur project op basis van de afspraken die zijn gemaakt tussen de gemeente Amsterdam en Syntrus Achmea namens twee pensioenfondsen (BPL Pensioen en Rabobank Pensioenfonds) in het kader van de participatie in ‘1012INC’/ NV Stadsgoed. Na Paddington volgen Nieuw Develstein in Amsterdam Zuidoost (prognose oplevering Q2 2023), Justus in de Sluisbuurt (2024) en Podium naast station Lelylaan (2025).
Hart van de Waalsprong Nijmegen In Nijmegen Noord, tegenover het in 2015 aangelegde recreatie eiland in de Waal “Veur Lent”, vereist nieuwbouw wijk ‘Hart van de Waalsprong’. Deze wijk is onderdeel van de grote stadsuitbreiding van Nijmegen naar de overzijde van de Waal toe.
De Waalsprong is een ruim opgezette wijk met een eigen winkelcentrum en veel aandacht voor groen. Dankzij de fietsbrug ‘de snelbinder’ en de nieuwe stadsburg ‘de oversteek’ is het centrum van Nijmegen (dat direct aan de Waal ligt), niet alleen een mooi plaatje om op uit te kijken vanuit de Waalsprong, maar is het ook heel snel en gemakkelijk te bereiken.
Voor PME Pensioenfonds is in januari een deeloplevering geweest, volledig verhuurd, ditmaal bestaande uit 30 appartementen met een oppervlakte van circa 58 m² en huurprijzen tussen EUR 930,- en EUR 990,-.
Meer informatie over de middenhuur projecten van Syntrus Achmea en haar investeerders is te vinden in de ESG Update uit Q3 van 2022. Het aanbod is te vinden op www.ikzoekmiddenhuur.nl
Oplevering verduurzamingen Bemmel en Brielle
De verduurzaming van de portefeuille van BPL Pensioen gaat gestaag door. Op 3 maart zijn door BAM weer 24 woningen in Bemmel opgeleverd na het toepassen van verduurzamingsmaatregelen.
Parallel daar aan werkt Meerbouw uit Rotterdam aan de verduurzaming van in totaal 73 woningen in Brielle, waar momenteel de laatste hand aan wordt gelegd.
Met het voltooien van deze werkzaamheden zijn er voor BPL Pensioen inmiddels al bijna 1.200 woningen verduurzaamd! Een heel mooi resultaat.
Meer over de aanpak van deze verduurzamingsprojecten is te lezen in de ESG update van Q2 2022.